어머!
이건 꼭 알아야 해
뉴:홈백서
-주택 유형 편-

 

뉴:홈 주택 유형별 공급 비율은?

주택유형별 청약가능 공급 유형

 • 청년 특별공급
✔️나눔형
✔️선택형

• 신혼부부 / 생애최초 특별공급 / 일반공급
✔️나눔형
✔️선택형
✔️일반형

• 다자녀·노부모 부양 / 기관추천 특별공급
✔️나눔형
✔️일반형

낮은 분양가! 나눔형

✔️처음부터 분양

✔️저렴한 분양가
-분양가 시세 70% 수준으로 5년 의무 거주

✔️전용 모기지 지원
-저금리와 장기 대출 혜택 가능
-분양가의 80%(최대 5억원)까지 대출 가능.
만기 40년, 연 1.9%~3.0%의 고정금리로 조기 부담이 적음

✔️LH와 이익 공유
-주택을 처분할 경우 발생한 이익의 30%를 LH와 공유

✔️토지임대료 납부 필요
-토지임대부 주택이기 때문에 매달 토지임대료 납부

저렴한 임대료로 6년간 거주 가능! 선택형

✔️6년간 거주
-저렴한 임대료로 6년간 임대로 거주하면서 분양 여부 결정 가능

✔️실수요자 맞춤형 주택
-임대 종료 후 분양 여부를 자유롭게 선택

✔️분양 전환 가격
-6년 임대 거주 후 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 평균 가격으로 산정

✔️장기 저금리 모기지 지원
-임대보증금 80%까지 전세대출 지원, 분양 전환 시 전용 모기지 지원

모두에게 내 집 마련 기대 확대! 일반형

✔️기존 공공분양 주택

✔️저렴한 분양가
-시세 80% 수준으로 분양 가능

✔️일반공급 물량 확대
-4050세대 등 주택구입 대기 수요를 고려해 일반 공급 물량을 15% → 30%

✔️추첨제 신설
-일반공급물량 중 20% 추첨제로 청년층 당첨 기회 확대

✔️일반 모기지 지원
-디딤돌, 보금자리론 등 일반 모기지 지원

뉴:홈 사전청약 4차는 어느 지역?

✔️뉴홈 사전청약 4차: ’23.12월 예정
✔️뉴홈 사전청약 4차 주요 단지